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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
在很多人眼里,二手房装修并不麻烦。就是在保持老房子原有格局的同时,改变需要更换的地方。但是二手房大多是老房子,即使框架还是很牢固,很多室内的地方需要更换。那么,二手房怎么装修呢?以下小系列将为你带来二手房装修的策略,希望对你有所帮助。
一、二手房如何装修
1对房子进行全面检查
由于二手房质量参差不齐,通常由原业主装修。有时候装修会掩盖很多缺点。所以,买房时,业主要仔细观察从立面到走廊,从墙面、地面到门窗、管道的每一个细节。了解房子的整体结构,房子有没有损坏结构的装修,有没有忘我的建造或改建。为此,要与业主沟通,了解房屋内部结构,包括管道走向、承重墙位置等。,以便于今后的装修。
二手房装修是一项系统工程,装修前需要制定详细的装修方案。避免在装修过程中增加物品,或者循序渐进的思考,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房和新房不一样。首先要拆除,但要注意不要把旧的都砸了,拆下来的一些材料可以再利用,比如地板,瓷砖。
二手房装修设计中,最重要的是避免打破承重墙。由于旧式公寓太小,空房间比较紧凑,所以装修设计有一定的局限性。尽量用后期的家居配件来实现扩展空;装修过程中最好体现节能的理念。比如在水道改造中,老建筑的管道分布不合理,厨房、卫生间的水管位置受限。一旦更换,不仅大部分管道需要更换,而且空之间的位置也需要合理划分。这个时候一定要选择节能产品,比如节水龙头,节水卫浴产品。
二、二手房装修策略
在二手房装修中,一定要注意细节。应该增加的,应该放弃的,一定要算在心里。看二手房装修策略要点。
1.水处理和电路改造
水和电路的改造是老房子改造中最复杂的。航道改造,要做到管道合理、连接紧密、无渗漏、无违章拆除。电路改造方面,如果老房子用铝线,必须拆除。现代家电很多。按照国家标准,装修必须使用2.5 mm的铜线,而对于空等大功率电器的线路,要单独取4平方毫米的线。将电线嵌入墙壁时,必须使用聚氯乙烯绝缘管。
装修二手房前,应邀请装修工人对卫生间进行闭水试验,检查以前的防水处理是如何进行的。方法是:堵住地漏,在卫生间放5CM的水,观察24小时,然后去楼下邻居家检查。如果没有漏水,证明防水处理很好;万一漏水,请物业再做防水处理。防水处理后,等地面完全干燥后再贴瓷砖,否则地面会开裂。
木制门窗,如果不变形不开裂,说明材质很好。装修时,可以贴上装饰板,然后涂上油漆继续使用;如果木制门窗已经变形,应该拆掉重新制作。对于铁门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议你拆下来,换成铝合金或者塑钢。因为这两种门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
老房子的墙壁会开裂剥落。所以在装修墙面的时候,一定要注意基础处理。一般好的装修公司会在墙面找平后涂界面剂。该界面剂具有防潮效果,还能保护乳胶漆。接下来,吹腻子。腻子膏要防水油腻。腻子要刮三遍。最后要刷乳胶漆。如果你想给墙涂颜色,你应该相应地涂底漆。
目前在家庭生活中,电器越来越多,照明设备也越来越丰富多彩,所以需要放置开关和插座的地方很多。然后装修之前要提前做好布线工作,提前规划好以后要往哪里放东西,但是老房子里预留的开关和插座一般是不够的。通常一个房间至少需要安装3个插座,两居室的插座和开关数量不少于15个。同一房间的开关高度应一致。一般开关离地1.4米,插座离地0.3米。悬挂和客厅的开关应该设置在主人容易够到的地方。
在整个装修过程中,尤其是涂胶、上漆后,需要经常开窗,保持室内空气流通空。如果浴室没有窗户,就打开排气扇。装修过程应定期彻底消毒,可喷洒3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液。喷洒后关闭门窗1小时。
另外,建议装修后不要马上入住。如果条件允许,最好每天开窗,保持室内通风,让甲醛等有毒气体快速蒸发。建议房间充分通风至少一个月再入住。